Kancelaria Młyńska to kancelaria adwokacka świadcząca kompleksowe usługi z zakresu prawa cywilnego i gospodarczego. Naszą ofertę kierujemy zarówno do klientów indywidualnych szukających pomocy w sprawach spadkowych, rozwodowych oraz alimentacyjnych, jak i przedsiębiorców potrzebujących wsparcia w prowadzeniu działalności gospodarczej na terenie Polski.

FAQ – pytania i odpowiedzi

Co to jest umowa dożywocia i jakie są jej konsekwencje?

Umowa dożywocia to forma przeniesienia własności nieruchomości (zazwyczaj domu lub mieszkania) w zamian za dożywotnie utrzymanie osoby przekazującej. Najczęściej zawiera się ją między starszą osobą a kimś bliskim, np. dzieckiem, wnukiem lub opiekunem.

W praktyce oznacza to, że właściciel nieruchomości przekazuje prawo własności innej osobie, a ta w zamian zobowiązuje się zapewnić mu opiekę, mieszkanie, wyżywienie i pomoc aż do śmierci. Umowa dożywocia musi być zawarta w formie aktu notarialnego – w przeciwnym razie jest nieważna.

Konsekwencje prawne:

• osoba, która otrzymuje nieruchomość, staje się jej właścicielem od razu po podpisaniu aktu;
• dożywotnik zachowuje prawo do korzystania z nieruchomości (najczęściej zamieszkiwania w niej);
• nie można jej swobodnie rozwiązać – jeśli strony się pokłócą, konieczna jest droga sądowa;
• umowa dożywocia nie jest traktowana jak darowizna – dlatego nie można jej „cofnąć” z powodu rażącej niewdzięczności.

Jak podzielić spadek?

Podział spadku to formalne ustalenie, kto i w jakiej części dziedziczy po zmarłym. Można to zrobić ugodowo lub sądownie.

Jeśli spadkobiercy są zgodni, podpisują umowę o dział spadku – najlepiej u notariusza, zwłaszcza jeśli w skład spadku wchodzi nieruchomość. Wtedy ustalają, kto przejmuje konkretny majątek, np. dom, samochód czy oszczędności.

Jeśli nie ma zgody, konieczny jest sądowy dział spadku. W takim przypadku sąd:

• ustala skład majątku spadkowego (czyli co należało do zmarłego);
• określa, jaki udział przysługuje każdemu spadkobiercy (np. dzieciom, małżonkowi);
• decyduje, komu przypadną poszczególne składniki majątku.

Warto pamiętać, że sąd może nakazać spłatę pozostałych spadkobierców, jeśli np. jedna osoba przejmuje nieruchomość. Wtedy wypłaca im równowartość ich udziału.

Kiedy testament jest nieważny?

Testament może być nieważny z kilku powodów – najczęściej z powodu błędów formalnych lub wątpliwości co do świadomości testatora.

Najczęstsze przyczyny nieważności:

• testament został sporządzony przez osobę niezdolną do świadomego działania (np. w stanie choroby psychicznej, pod wpływem leków);
• nie został napisany własnoręcznie (testament holograficzny musi być w całości napisany przez testatora – niewydrukowany ani napisany przez kogoś innego);
• brak podpisu lub daty;
• został sporządzony pod przymusem, groźbą lub pod wpływem błędu;
• narusza formę przewidzianą przez prawo (np. przy testamencie notarialnym lub ustnym).

Każdy, kto ma interes prawny (np. inny spadkobierca), może zaskarżyć testament i żądać jego unieważnienia w sądzie.

Alimenty na dziecko – jakie się należą?

Wysokość alimentów zależy od dwóch kluczowych czynników: potrzeb dziecka i możliwości finansowych rodzica zobowiązanego do płacenia. Nie istnieje jedna stała kwota – sąd każdorazowo ustala ją indywidualnie.

Pod uwagę bierze się:

• koszty utrzymania dziecka (wyżywienie, ubrania, edukacja, opieka zdrowotna, zajęcia dodatkowe),
• dochody i majątek rodziców,
• wkład osobisty w wychowanie (np. czas spędzany z dzieckiem).

Alimenty mogą być zwiększane, jeśli wzrosną potrzeby dziecka (np. nauka, leczenie). Warto też wiedzieć, że obowiązek alimentacyjny nie kończy się automatycznie po osiągnięciu pełnoletności – trwa do momentu, w którym dziecko jest w stanie samodzielnie się utrzymać.

Czy można wziąć rozwód w Polsce, gdy mieszka się za granicą?

Tak. Polski sąd może orzekać o rozwodzie, jeśli przynajmniej jeden z małżonków ma obywatelstwo polskie lub ostatnie wspólne miejsce zamieszkania znajdowało się w Polsce.

Pozew o rozwód można złożyć do sądu okręgowego właściwego dla ostatniego wspólnego miejsca zamieszkania małżonków w Polsce, a jeśli żadne z nich już tam nie mieszka – do sądu właściwego dla pozwanego.

Nie jest konieczna obecność na wszystkich rozprawach – w niektórych przypadkach sąd dopuszcza udział zdalny (online). Trzeba jednak dostarczyć wszystkie dokumenty przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego i wskazać aktualny adres za granicą, by korespondencja sądowa była skuteczna.

Kiedy można ograniczyć władzę rodzicielską jednemu z rodziców?

Sąd może ograniczyć władzę rodzicielską, gdy uzna, że dobro dziecka jest zagrożone. Nie oznacza to całkowitego odebrania praw rodzicielskich, ale wprowadzenie nadzoru lub ograniczenia w podejmowaniu decyzji.

Najczęstsze przypadki:

• brak współpracy między rodzicami po rozwodzie;
• nadużywanie alkoholu lub przemoc;
• brak zainteresowania dzieckiem;
• zaniedbania w zakresie opieki lub edukacji.

Sąd może np. przyznać jednemu rodzicowi prawo do decydowania o edukacji i leczeniu dziecka, a drugiemu – ograniczyć możliwość utrzymywania kontaktu. Każdy przypadek jest rozpatrywany indywidualnie, a podstawą decyzji są opinie kuratorów i psychologów.

Jak obliczyć wartość majątku przy podziale po rozwodzie?

Wartość majątku wspólnego ustala się według cen rynkowych z dnia podziału, a nie z dnia rozwodu. Najczęściej sąd lub notariusz zleca wycenę rzeczoznawcy, który ustala wartość poszczególnych składników.

Do majątku wspólnego wlicza się:

• nieruchomości i ruchomości nabyte w trakcie małżeństwa,
• oszczędności, papiery wartościowe,
• przedmioty codziennego użytku.

Po ustaleniu wartości sąd może przyznać konkretne składniki jednej stronie i nakazać spłatę drugiej, by wyrównać udziały. W przypadku dużych różnic majątkowych często dochodzi do rozliczenia nakładów – np. gdy jeden z małżonków finansował remont wspólnego domu z własnych środków.

Co to jest zasiedzenie nieruchomości?

Zasiedzenie to sposób nabycia własności przez długotrwałe, faktyczne posiadanie rzeczy – najczęściej nieruchomości – bez formalnego tytułu prawnego.

Aby doszło do zasiedzenia, muszą być spełnione dwa warunki:

1. posiadanie samoistne – czyli takie, jak właściciel (posiadacz dba o nieruchomość, ponosi koszty, zachowuje się jak właściciel);
2. upływ czasu – 20 lat w dobrej wierze (gdy posiadacz był przekonany, że ma prawo własności) lub 30 lat w złej wierze.

Po upływie tego czasu posiadacz może wystąpić do sądu o stwierdzenie zasiedzenia. Wyrok sądu stanowi podstawę do wpisu nowego właściciela w księdze wieczystej.

Co wyróżnia naszą kancelarię?

• Wysoko wykwalifikowany zespół

W naszym zespole pracują absolwenci najlepszych uczelni w Polsce, którzy mogą pochwalić się wysokimi kwalifikacjami i doskonałą znajomością wielu gałęzi prawa. Nasi adwokaci nieustannie poszerzają swoją wiedzę, biorąc udział w spotkaniach naukowych, konferencjach i szkoleniach branżowych.

• Wieloletnie doświadczenie

Część zespołu Kancelarii Młyńskiej była związana z Zespołem Adwokackim Nr 4 założonym w 1957 roku. Kontynuujemy ich pracę, bazując na wieloletnim doświadczeniu zdobytym w trakcie prowadzenia setek spraw dla klientów indywidualnych oraz podmiotów gospodarczych. Dzięki doskonałej znajomości przepisów oraz umiejętności ich interpretacji wygrywamy nawet bardzo skomplikowane sprawy z zakresu prawa cywilnego czy gospodarczego.

• Kompleksowe usługi

Świadczymy profesjonalne usługi prawne. Udzielamy porad i opinii prawnych (ustnych i pisemnych), zajmujemy się przygotowywaniem pism procesowych i reprezentujemy naszych klientów w kontakcie z sądami, a także urzędami. Specjalizujemy się w sprawach rodzinnych, spadkowych, alimentacyjnych, rozwodowych, majątkowych oraz gospodarczych. Dzięki temu jesteśmy w stanie zaoferować kompleksową pomoc prawną zarówno klientom indywidualnym, jak i przedsiębiorcom.

• Pełna dyskrecja

Nasi prawnicy związani z Kancelarią Młyńską w codziennej pracy kierują się zasadami etyki adwokackiej. Gwarantujemy naszym klientom poufność. Każda osoba, która poprosi o poradę lub opinię prawną, może liczyć na pełną dyskrecję. Kancelaria Młyńska od wielu lat cieszy się zaufaniem klientów. Wszystkie czynności zawodowe wykonujemy według najlepszej woli i wiedzy ze starannością, uczciwością i gorliwością. Do każdej sprawy podchodzimy z pełnym zaangażowaniem i zrozumieniem potrzeb klienta.

• Przejrzysta komunikacja

W naszej kancelarii adwokackiej stawiamy na transparentną komunikację. Staramy się udzielać wyczerpujących odpowiedzi na pytania dotyczące sytuacji prawnej klienta czy dalszego postępowania sądowego. Za pomocą przystępnego języka wyjaśniamy nieraz bardzo zawiłe zagadnienia prawne. Dbamy o to, aby klient był w pełni świadomy, jakie działania podejmujemy w jego imieniu. W ten sposób budujemy długofalowe relacje oparte na zaufaniu.

Gdzie znajduje się nasza kancelaria adwokacka?

Siedziba Kancelarii Młyńskiej znajduje się przy ulicy Młyńskiej 21 w Gdańsku w niewielkiej odległości od Dworca Głównego oraz przystanków autobusowych i tramwajowych. Przed kancelarią znajdują się także miejsca parkingowe dla klientów zmotoryzowanych. Nasi adwokaci są dostępni od poniedziałku do piątku w godzinach pracy kancelarii. Zapraszamy także do kontaktu telefonicznego lub wypełnienia formularza znajdującego się w zakładce kontakt.